土地銀行今年第一季再奪回房貸王寶座。土銀統計，至3月底房貸 餘額1兆1,473億元，臺銀截至3月底房貸餘額則為1兆1,472億元，也 是土銀去年被臺灣銀行超車後，兩大土建融行庫再度主客易位。

　　值得注意的是，今年首季全體國銀房貸餘額年增9.3％，年成長率 不及信用合作社的12.38％。

　　受惠新青安房貸加持，國銀房貸業務成長趨勢持續呈現「公進民退 」。

　　據金管會統計資料顯示，今年第一季公股銀行房貸餘額年成長16. 01％，民營銀行年成長率僅3.35％。

　　首季前十大房貸銀行除了土銀、臺銀房貸餘額逾兆元，其次依序為 中信銀行9,615.6億元、合庫銀行8,216.64億元、台北富邦銀行7,01 0.81億元、華南銀行6,376.11億元、第一銀行5,996.95億元、國泰世 華銀行5,792.96億元、玉山銀行5,465.3億元及彰化銀行4,629.02億 元。

　　若從成長率來看，公股銀包括臺企銀32.42％、合庫銀19.65％、土 銀17.74％、臺銀16.2％、一銀14.72％及華銀12.19％房貸餘額年成 長仍達雙位數，民營銀年增率則大多為個位數。

　　土銀為國內土建融最大行，因不受「不動產放款天條」《銀行法》 第72條之2比率限制，吸引不少民眾轉向土銀申貸，加上新建案完工 、陸續交屋撥款，第一季新承作房貸仍持續增長。

　　而臺銀除受新青安挹注，還有公教人員「築巢優利貸」助攻，但在 今年房市氛圍轉冷下，第一季新承作房貸已較去年同期下滑，全年房 貸餘額估維持低度成長。